成都住房公积金发布五项支持政策，异地购房提取政策有何变化？

成都住房公积金发布五项支持政策，异地购房提取政策有何变化？

10月15日，成都住房公积金中心发布了一系列旨在促进房地产市场健康发展的新政策。这些政策的出台不但为购房者提供了额外的财政支持，还在一定程度上缓解了市民购房的经济压力。此次公布的五项政策中，尤其值得关注的是异地购房提取政策的变化，它为市民在省内其他地区购房提供了新的便利和支持。

政策一：提升贷款额度

首先，成都市提高了住房公积金贷款额度。单缴存人可以申请的最高贷款额度从之前的水平提升到60万元，而双缴存人则可以获得最多100万元的贷款。对于多子女家庭和计划以旧换新的购房者，贷款额度更是可以在原基础上增加20%，达到最高120万元。这一政策不仅能够提升购房者的购买力，也在一定程度上降低了他们的经济负担，尤其是对于需要更大居住空间的多子女家庭而言，这无疑是一个利好消息。

政策二：扩大购房提取范围

新政策还扩大了购房提取公积金的范围。从现在起到2025年年底，所有新购房者都可以申请提取公积金，这项政策也鼓励了代际间的互助购房。在购房后的五年内，缴存人及其配偶每月可以提取公积金，这为那些正在还贷的家庭提供了稳定的资金支持，也为年轻人购买首套房提供了便利。

政策三：租房提取金额可计入贷款额度

为支持“住转购”，新政策允许租房提取的金额被计入贷款额度。这意味着，租房期间提取的公积金可以用于增加未来的购房贷款额度。这一政策的推出不仅鼓励市民从租房过渡到购房，也减少了他们在这一过程中所面临的资金压力。

政策四：取消省内异地购房提取限制

最引人注目的是取消了省内异地购房提取的限制。这意味着，成都市民在省内其他城市购房时，也可以申请提取其公积金。这一政策无疑支持了区域的协调发展，促进了人口的合理流动。对于那些在成都工作但希望在其他城市购房安家的市民来说，这项政策提供了极大的便利。

政策五：推进商业贷款转公积金贷款

最后，政策还支持将商业贷款转为公积金贷款。这一措施有助于减轻购房者的偿还压力，因为公积金贷款通常比商业贷款利率更低，购房者通过这一转换可以减少每月的还款额，进而降低整体购房成本。

取消限售政策及户籍制度改革

此外，成都市还取消了新购房的限售政策。对于二孩及以上家庭，其新购买的房产视为首套房产。购房者还可以直接办理落户，不再受房屋面积和购房时间的限制。这些改革措施不仅简化了入户流程，也为改善居住环境、支持人口流动创造了更为有利的条件。

综上所述，成都市发布的五项住房公积金支持政策为市民提供了多方面的经济支持和便利，特别是在异地购房提取政策上的放宽，为市民在省内其他地区购房带来了新契机。这些措施不仅促进了房地产市场的健康发展，也为成都市及其周边地区的人口流动和经济繁荣打下了坚实基础。未来，随着这些政策的逐步落实，成都房地产市场或将迎来新的发展机遇。

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