成都楼市回暖成交量整体上扬，成都市最新的购房政策有哪些？

成都楼市回暖成交量整体上扬，成都市最新的购房政策有哪些？

自2023年9月以来，成都市政府积极出台了一系列购房优惠政策，以刺激房地产市场的活跃度。这些政策的出台，不仅降低了购房者的门槛，还显著吸引了更多人入市购房，推动了成都楼市的整体回暖。

首先，成都推出了“购房即可落户”的政策。这一政策的实施，极大地吸引了外地购房者的目光。对于许多希望在成都定居的人来说，落户问题曾是他们面临的一个障碍，而现在只需购置房产便可轻松解决，这无疑提高了购房的吸引力。

其次，成都市对公积金贷款政策进行了调整，不再区分首套与二套房的额度差异。对于拥有多套房产需求的购房者来说，这一政策显著降低了他们的贷款成本，使得购房的经济压力得以舒缓。此外，二手房的首付比例也有所降低，进一步降低了购房的资金门槛。

更为直接的刺激政策是现金补贴。这一政策直接面向购房者提供经济上的支持，使购房者在购置房产时得到了实实在在的经济优惠。这种直接的经济刺激方式在短期内有效地提高了楼市的成交量。

受这些政策的综合影响，成都楼市在“金九银十”购房旺季中表现亮眼。根据克而瑞数据，国庆期间成都新房成交面积达到18.81万平方米，同比增长71.8%。截至10月30日，成都新房成交6770套，较9月增长1455套，环比增幅达27.4%。这种显著的增长趋势表明，政策效应正在楼市中逐步显现。

不仅新房市场火热，二手房市场同样表现强劲。10月二手房成交18650套，环比增长22.6%，平均每天成交约620套。二手房市场的活跃，进一步显示出购房者信心的增强和市场需求的持续释放。

展望11月，成都“5+2”区域预计有16个新盘获证，其中成华区的供货量最高，备受关注的项目包括麓湖丽世缦华和华润中环天宸。麓湖丽世缦华位于麓湖湖区，具有完善的配套设施和优质的学区资源，由开发商润达丰滨江聚焦高端市场开发，是今年的新地王项目。该项目凭借其高端定位和优越的地理位置，吸引了大量购房者的关注。

华润中环天宸则由华润与成华旧改联手打造，是主城区的一个大型项目。该项目产品涵盖多种户型，能够满足刚需和改善型购房者的不同需求。作为成都市区的一个重点项目，华润中环天宸的推出无疑将进一步推动成都楼市的热度。

总的来说，成都在2023年下半年采取的一系列购房刺激政策初见成效，楼市回暖、成交量整体上扬的趋势已经显现。未来，随着更多新盘入市以及政策效应的持续发酵，成都楼市有望继续保持活跃态势，为购房者提供更多的选择和机会。对于希望在成都置业的购房者而言，当前无疑是一个绝佳的入市时机。成都楼市的未来发展，必将继续吸引更多人的关注和期待。

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