买郫县小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么

人们在购买房子的时候，一定要明白自己购买的房产是否属于小产权的房子，小产权的房子好是不要进行交易和购买。因为小产权的房子只有居住权，而没有买卖的权利。那是否可以用公积金贷款呢？为此小编就来介绍一下有关于买郫县小产权房能用公积金贷款吗？郫县小产权房公积金贷款流程是什么？

买郫县小产权房能用公积金贷款吗？

一、买郫县小产权房是不可以使用公积金的，而且任何的小产权房子都不可以使用。原因是小产权房没有产权证，不能提前公积金。因为小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房产部门颁发，小产权房不是法律概念，是人们在社会中形成的一种约定俗成的称谓，所以不能。

二、郫县小产权房不能办理银行的公积金贷款，但借款人可以找一些民间比较正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。

三、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

郫县小产权房公积金贷款流程是什么

１、郫县小产权房是不能像商品房那样市场流通交易的，所以住房公积金不能用于购买小产权房。小产权房不能使用公积金贷款，连商业贷款都不行，必须现金购买。

２、没有购房和住房装修这两条理由其中之一，提不出公积金（退休除外），无论哪一部分都提不了。公积金管理规定很明确，只有购房（指有产权证的房）和住房装修可以提取或作贷款抵押，否则就只有退休时结算。

３、所谓“小产权房”是农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这样就不能够使用住房公积金。

以上是小编为大家介绍的买郫县小产权房能用公积金贷款吗？ ?郫县小产权房公积金贷款流程是什么？我们对于小产权的房子是否可以使用公积金的情况，已经简单的了解，介绍的也不是太全面，我们可以到当地查询一下政策。