武侯区购买经济适用房需要缴税吗？在哪里缴税？

武侯区的房价也是稳高不下的，一般的家庭也就只能关注一下经济适用房的。由此经济适用房也就成为了很多普通百姓家的关注热点。武侯区购买经济适用房需要缴税吗？武侯区购买经济适用房在哪里缴税？

武侯区购买经济适用房需要缴税吗？

经济适用房指的是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，而不是降低建筑标准，它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，随着时代的发展，经济适用房的适用性也会发生质的变化，即随着经济发展水平的提高而不断的提高住房质量。

一、经济适用房交易有可能还需要交税。对于住满5年的经济适用房来说，业主现在可以依照目前市场价格去进行出售，但是出售后业主还需按房屋成交额的10％补交综合地价款。购买经济适用房除正常缴纳1.5％的契税、5的印花税外，不需要再缴纳成交价3％的土地出让金。

二、武侯区的购房者购买经济适用房除正常缴纳契税、印花税外，不需要再缴纳成交价3％的土地出让金。房屋上市交易的税费有：契税（按成交价的1.5％缴纳）、印花税（按成交价的0.05％缴纳）和综合地价款（按成交价的10％缴纳），售后的房屋产权性质就是商品房了。

武侯区购买经济适用房在哪里缴税？

武侯区购买经济适用房，一般来说，房屋出售涉及到的税费只需要在房屋所在地的房管进行缴纳即可。

房产税以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权全部人征收的一种财产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。

武侯区购买经济适用房需要缴纳的税费包含:

1、交易费的收取以3元/平方米为准。

2、营业税的收取以差价*5.5%(房产证未满5年的)为准。

3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。(房产证满5年并且是住房的可以免除)

非普通住宅满5年但不是只有一套的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%。

我们可能是很关注经济适用房的建设等问题的，但后期的税费问题也是一个大有学问的问题，需要我们自己多注意些的。税费要及时的缴纳，不要拖得太久，拖得太久，有的可能还会产生滞纳金，这样就得不偿失了。