四川首套房退税需要什么材料？如何办理？

在很多的地方，很多的人都是会有购买房屋的要求，很多的人在进行购买房屋的时候都是会关注房屋的价格的，对于购买房屋的时候所缴纳的税费也是非常的在意的，对于首套房来说，也是有一定的优惠的，那么，四川首套房如何办理退税？四川首套房退税需要什么材料？

四川首套房退税需要什么材料？

1、套房退税申请书即退房人要求退契税的申请报告书；退房人与开发公司签订的退房书面协议（要盖手印或盖章）；退房人已经收到退房款的收款证明并盖手印；退房人已交契税税票的原件和契税申报表的原件；开发公司要求退房人办理退期房契税的报告。

2、市房管局商化办办理已作废的售房合同原件；房屋权属档案（纸质）查询结果原件；土地证房产证房屋买卖协议原件６份以及双方身份证原件及复印件；经审核批准后，巴州首套房退税时需要带身份证、领取退契税的收据（本人盖手印）取款。如果想要按照购买巴州首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭以上材料，到所购房屋所在地的区县房地产交易核心提交申请。

四川首套房如何办理退税？

1、套房退税受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。首套房退税批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在１０个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

2、退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审核表》并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理首套房退税手续。

在首套房退税的办理上面是没有什么具体的难度，但是在退税的时候是必须要准备好相关的材料，一些关于房屋的手续也是需要齐全。