在四川婚后购买的单位公房是共同财产吗？离婚如何分割

有些员工在购买房子的时候，都把公司的公房做为购房的选择。这样的房子是针对员工进行买卖的，所以价格相对一般的商品房来说比较低一些。那么今天我们就一起来看一下四川婚后购买的单位公房是共同财产吗，四川离婚如何分割房产。

四川婚后购买的单位公房是共同财产吗？

1、四川的单位公房是属于个人财产还是夫妻共同财产，主要是看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后，如果是一方婚前取得，则属于其个人财产；如果是在婚后取得，则属夫妻共同财产。

２、在我国房屋改革中，还有一种普遍的现象是，产权证往往由单位直接办在本单位职工名下。但无论形式如何，凡属于婚姻关系存续期间所得，理应认定为共同财产。

３、依据我国相关政策的规定，一方婚前承租、婚后以夫妻共同财产购买、并登记于一方名下的单位公房，为夫妻的共同财产。

四川离婚如何分割房产？

1、婚前购房，产权属于出资一方，离婚时房产属于出资方，但需要对配偶就还贷部分和房屋部分作出补偿；如果单位公房属于是婚后出资购买房产，一方按揭购买，产权属于首付出资方，一旦离婚房产属于共同财产，首付相当于夫妻共同债券，出资方配偶对出资方需要进行补偿。

2、婚前双方共同付首付，婚后共同还贷款，产权为其中一方，那么离婚时产权房需要证明婚前出资不实赠予关系，不然只能对婚后还贷方就还贷和房屋部分做补偿。

3、夫其中一人全款买房，离婚时房屋或亏损属于付款人。一方婚前支付房款，婚后取得房产证，该房产属于付款一方双方在婚后共同购买房屋，离婚时尚未拿到房产证，需要根据具体情况判断。

上边的内容就是关于四川婚后购买的单位公房是共同财产吗，四川离婚如何分割房产的具体情况，对于这个问题我们知道相对来说要复杂一些，我们只要根据国家的相关的法律规定来看就知道如何进行办理了，很多时候都是要根据当时的状况来判断的。