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[摘要] 在长乐买商品房能用公积金贷款吗?长乐买商品房用公积金贷款要办什么手续呢?
贷款买房是时下很普遍的一种购房方式,其中公积金贷款因其利率较低成为了很多贷款购房者的首选。那么,很多人就有疑问了:在长乐买商品房能用公积金贷款吗?长乐买商品房用公积金贷款要办什么手续呢?
长乐买商品房能用公积金贷款吗?
购买长乐商品房申请住房公积金贷款的,需提供借款人及配偶、父母、子女的以下资料:
1、《市区住房公积金贷款申请书》原件及一份复印件;
2、《申请住房公积金贷款谈话笔录》、《同意房产抵押及连带还款保证的承诺书》原件及一份复印件;
3、中国人民银行的《个人信用报告》原件及一份复印件;
4、购房所在地房屋登记部门出具的《市区住房登记记录查询结果》证明原件及一份复印件;
5、身份证原件及二份复印件;
6、长乐本市户口簿(或居住证、暂住证)原件及二份复印件;共有产权人之间不是同一户口的,提供户籍管理部门出具的关系证明;
7、结婚证原件及二份复印件,或民政部门出具的婚姻证明原件一份及一份复印件;
长乐买商品房用公积金贷款要办什么手续?
一、申请:借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。
二、初审:住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。
三、评估:申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,如果是经济适用房就可以不用评估。
四、审核:申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后,再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核,若审核通过,管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
五、办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式,就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式,就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。
六、签订借款合同:当前面的几项都审核通过后,申请人就可以签订借款合同了。
以上就是关于长乐买商品房能用公积金贷款吗以及长乐买商品房用公积金贷款要办什么手续的所有内容了。希望可以给大家带来一些帮助。读懂熟悉商品房贷款的政策,才能顺利地办理贷款,买好房子。所以,平常要多关心关注国家和开发商关于商品房的具体规定,用心才能结果。
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