长乐自住商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗

每种房屋都是有标准的，那么自住商品房房屋标准是怎样的呢，如果自住商品房不合格是否能够退房，相信很多朋友对于这方面都不太清楚，我们今天一起来了解一下关于这方面具体的规定，这样以后在他家购买房屋的时候可以为您提供到帮助。

长乐自住商品房房屋标准是什么？

１、相关部门出具的综合验收合格证、房屋交付使用许可证、和物业公司的前期物业管理服务合同（或者业主大会议事规则）房屋质量保证使用说明书、房屋使用说明书综合验收合格证。

２、包括、三通（即及水、电、煤，业主均已交付了上面三项费用的入户费）综合验收必须有房屋测绘部门出具的房屋测绘面积相关说明文书。

３、房屋综合验收必须是这个规划小区的竣工验收（包括、道路、绿化、公共设施设备、水泵房、电梯、消防等）、特别提醒大家，特别要看开放商的房屋交付许可证，若没有的话说明该房屋不具备交房条件或还没得到相关部门的许可。

长乐自住商品房不合格能退房吗？

１、房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的、房屋面积的误差比值超过３％的、楼盘整体建筑未完成而无法验收，未取得三书一证一表的，买家都可以拒绝收楼。

２、当出现上述法定的退房条件之时、购房人可在以上情况之一出现的时侯选择退房、相关的违约赔偿责任则是由开发商来承担、假如开发商不同意退房的、则购房人可向有管辖权的人民法院进行起诉。

以上就是小编为大家了解到的长乐自住商品房房屋标准是什么？长乐自住商品房不合格能退房吗？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷，这样才能更好的办理。