常熟农村自建房如何计算建筑面积？要花多少钱

社会主义新农村建设的加深推进，近这几年以来江西农村的变化非常的大，不少农民们朋友们都打算建起自家的小楼房。自己盖房要花多少钱，农民要尽大努力省下血汗钱。那么常熟农村自建房如何计算建筑面积？常熟农村自建房要花多少钱？有自建房需求的可以参考本文的介绍。

常熟农村自建房如何计算建筑面积

１、常熟农村自建房建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高２．２０米（含２．２０米，下同）以上的永远性建筑。

２、农村自建房使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。

３、常熟农村自建房层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±０．００ｍ以上计算。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。

４、农村自建房所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。

５、农村自建房结构（如墙、柱）占用的面积，包括地下室所占用的面积，但不包括天井、墙外阳台、客观存在外楼梯等占用的面积。

常熟农村自建房要花多少钱

１、自建房材料费主要就是构成房屋实体的各种原材料、辅材、构配件、半成品等的费用。材料费是其中大的开销，基本上可以占到总成本的５０％～６０％。算法是材料消耗量ｘ材料单价。

２、人工费就是直接从事工程生产和辅助生产的工人工资，大概占到总造价的３０％～４０％。按工时算工资难免造成工程拖沓，以每个工人的实际工程量为标准发工资，才能加快施工进程，有效控制成本！实物工程量人工单价还是在当地建委处获取。

３、自建房机械费就是搅拌机、升降机等设备的租赁费用，省钱的小窍门就是与施工队协商，控制好各种设备的进场时间，不要一次性租齐造成资源浪费。

４、自建房措施费就是施工过程中非施工实体项目的各种费用，比较多而且比较杂，一般按照人工费的２０％～３０％做预算。

以上就是对常熟农村自建房的面积计算和预算做的简单介绍，房屋的结构和装修情况也会对整个预算影响很大的。我们要考虑全面，避免在建设房屋的时候，给自己的生活带来很大的压力。自家建造房子是比较费心的一个工作，大家一定要做好心理准备。