慈溪二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗

门面房也叫做商铺，是房屋的一部分，并且必须是一层的房间或者包括一层的房间的成套的房间，对于具体的含义还是有很多人不太明确什么是门面房，那么慈溪二手门面房可以按揭吗？慈溪门面房属于不动产吗？不了解这些知识的朋友们看看下面的介绍吧。

慈溪二手门面房可以按揭吗

原则上可以办理二手商业用房按揭贷款，期限较长为10年，一般贷款金额不超过评估价的50%，贷款利率上浮。 现在国家收缩银根，银行的信贷也相应收缩，对贷款客户的要求有所提高。

在慈溪本地如果不属于本地户口，贷款难度相对较难一些。就应该准备好夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明、常住地居委会或务管开据的常住证明、营业执照、租房合同、购房协议、财力证明等，到当地银行贷款中心去咨询。由担保公司提供担保的贷款，银行审批相对宽松一点，贷款额度也有可能高一些，但需要多支付担保费。

慈溪门面房属于不动产吗

1、店面属于不动产，动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记，诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。

2、中国的动产善意取得的制度设计，亦应遵循债权形式主义物权变动模式的一般规则，即以有效的债权合同为基础，并结合交付和登记始发生物权变动。

3、第三人的善意也不能补正无权处分行为的效力，而是使得原业主的追及权受到限制，动产漫画产是指不可移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。

4、不动产依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

以上就是关于慈溪的门面房是否属于不动产以及是否可以办理按揭贷款的内容了，购房者可到房产所处辖区的税务机关办理交税手续，市民办理时需携带个人身份证明、房产证或房屋购买合同等房屋产权证明办理。是先打听好所要带的材料，省得来回跑。