重庆：将存量商品房转为租赁住房，保障房政策如何吸引人才？

重庆：将存量商品房转为租赁住房！近期，重庆市在租赁住房领域迈出了重要一步，通过举办租赁住房贷款支持计划试点签约仪式，宣布了将4207套存量商品房转为租赁住房的消息。这一举措的背景和意义不可小觑，它不仅有助于去化库存，还对吸引和留住人才具有积极影响。重庆作为第五个实施“租赁住房贷款支持计划”的试点城市，将通过这一政策措施促进房地产市场的稳定，限制房租快速上涨，长期内有助于房价稳定。

这些转化为租赁住房的商品房主要分布在人口密集区，如轨道交通站点、商务区、产业园区及校区等，而且大多为70平方米以下的小户型。这样的房源布局有助于满足城市中不同群体的住房需求，特别是吸引年轻人和新移民人才，帮助他们在重庆找到合适的居住环境。这也符合当前城市发展的需要，积极响应国家提出的“人才强国”战略，为城市人才的留住和吸引提供了有利条件。

重庆的这一举措也紧随其他城市的步伐，如福州、济南、天津、青岛等城市，通过租赁住房政策，持续推动城市的房地产市场秩序，优化房屋资源配置，提高市民的居住品质。在当前房地产市场波动较大的背景下，这种积极的政策举措为稳定市场起到了关键作用。

保障房政策如何吸引人才？

对于重庆而言，如何吸引人才成为一个重要课题。保障房政策在这一进程中起到了关键作用。著名经济学家黄奇帆提议，未来应使至少30％的城市居民生活在保障性住房中，减轻他们的经济压力。这种保障性住房政策不仅让更多低收入人群能够享受到合理的住房待遇，也为吸引人才、留住人才提供了一个更稳定、更有吸引力的城市环境。

总的来说，重庆市通过将存量商品房转为租赁住房的政策措施，积极推动了城市房地产市场的稳定发展，为吸引和留住人才创造了更为有利的条件。在未来，继续深化这一政策，加大对租赁市场的支持力度，将有助于推动城市经济的发展，提高城市的吸引力和竞争力，实现经济社会的可持续发展。