在江北购买复式楼可以贷款吗？如何贷款

现在选择的人购房贷款是越来越多了，这样可以很好地解决房款不够的问题，而且压力也不大，是非常方便快捷的，不过对于复式楼的贷款您了解吗，怎样去办理贷款呢？今天就让我带大家来具体的了解一下看看具体是怎样办理的。

在江北购买复式楼可以贷款吗？

１、购买复式楼可以贷款，只要你的信誉良好，没有其他的特殊情况。一般是可以贷款的。要看这个房子是住宅类的还是商业／综合类的，住宅类可以公积金贷款，可以贷８成，组合可以贷７成，如果是商业／综合类的话，就只能纯商贷，贷５成。

２、贷款条件：年满１８周岁具有完全民事行为能力的自然人；贷款到期时男士年不超过６０岁，女士年龄不超过５５岁。稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。贷款成数：住房贷款一般不超过购房合同总价的７０％，不超过购房合同总价的８０％。

３、商业用房贷款不超过购房合同总价的５０％；还款方法：等额本息还款法，借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，等额本金还款法，借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。

在江北购买复式楼如何贷款？

１、在向银行申请个人住房按揭贷款时，应填妥《个人住房贷款申请审批表》，并向银行提交如下文件：借款人合法的身份证件；贷款行认可的经济收入或偿债能力证明，如借款人收入证明、纳税证明或职业证明等；

２、有配偶借款人需提供夫妻关系证明；有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。

３、签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行与银行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理公证、保险和抵押登记等手续。发放贷款。经银行同意发放的贷款，办妥有关手续后，银行将按照借款合同的约定，将贷款一次或分次划入售房人在银行开立的存款账户内。

以上就是小编为大家了解到的在江北购买复式楼可以贷款吗？在江北购买复式楼如何贷款？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。