南坪自住商品房如何办理土地证？在哪里办理

现如今，很多第一次购买房屋的朋友可能对土地证有一点陌生，事实上土地证和房产证是一样重要的，大家在买房的时候，一般只有办理了房证和土地证，才算办理了房屋的相关证件。那么，南坪自住商品房如何办理土地证？南坪自住商品房在哪里办理土地证？

南坪自住商品房如何办理土地证？

１、向南坪自住商品房开发商领取以下东西，包括房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。

２、缴纳南坪自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房发票复印件、《商品房买卖契约》的第１、２、２４页复印件。

３、缴纳南坪自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第１、２、４、２４页复印件、、身份证复印件、发票复印件。目前收费标准是个人首次购买９０平米及以下普通住房，契税税率１％，其余自住普通住宅税率２％，高档房税率４％。

４、办理南坪自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、发票复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金发票原件、契税发票原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

５、办理南坪自住商品房的土地证。

６、如果委托他人进行办理的话，除了提交上述的资料之外，还必须提供委托人签名盖章的委托书才可以。

南坪自住商品房在哪里办理土地证？

１、办理土地证时，市民持产权证、身份证前往当地国土资源局申请办理即可；

２、可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户，向当地国土部门申请办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证；

３、拿上你的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会给你办的；

另外在办理房产证的时候还需要缴纳以下费用：

１、申请表１０元／份；交易费，住宅每平米６元，车库、商业店面每平米１０元，买卖双方各负担一半；

２、契税，建筑面积１４４平方米以下，按房款的１．５％征收；建筑面积１４４平方米以上，按房款的３％征收（第二套适用）；商用房及车库均按房价的３％征收；

３、印花税，按０．５％征收；

４、登记费，住宅每证８０元，商用房及车库１２０元；

５、工本费，每证１０元；

６、测绘费，住宅每平方米１．３６元，商用房及车库每平方米２．０４元。

以上是小编为大家介绍的南坪自住商品房如何办理土地证？南坪自住商品房在哪里办理土地证？土地证是需要办理的，但是在办理的时候，人们想要办理的快捷，顺利，我们可以准备多一些材料，这样的话，不会因为资料少，耽误办理的时间。