重庆首套房退税如何办理？需要提供7类资料

我们在买房的时候都知道，必须要交纳契税才能办理产权证。那么如果在重庆买房购房契税交多少呢？由于购房者在买房的时候符合条件的话是可以减免契税的，那么重庆首套房退税如何办理？需要提供哪些资料呢？

一、重庆契税交多少？

（1）对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（2）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

（3）纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。 

二、如何办理首套房退税？

办理首套房契税退税，需携带相关资料至税务局，税务部门收到退税资料后会尽快完成退税办理，具体时间则以提交资料中的银行账户收到退税金额日期为准。

那么，具体需提交哪些资料呢？一般需提供7类资料。具体如下：

1、身份证（须本人亲自办理，不能亲自办理需提供公正委托书）；

2、夫妻双方及未成年子女户口簿（包括主页、增减页、个人页、以家庭为单位的所有个人页）；

3、婚姻证明（需附离婚协议）；

4、商品房买卖合同（二手房买卖合同需到渝北不动产中心调档）；

5、房屋查询结果证明：①以家庭为单位，夫妻双方及未成年子女；②查询范围为家庭所持有房屋（或已出售）所在区、县的房屋查询证明；③已出售房屋还需提供房屋交易业务受理单；

6、契税缴税完税证明（开具时间不得超过三年）；

7、银行卡（银行卡持有人须与契税证明上的纳税人为同一人），目前仅支持开户地为重庆市的银行卡。