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[摘要] 商品房预售许可证作用是什么?如果开发商未取得商品房预售许可证就卖房子结果会怎样呢?会受到重罚呢?对此,小编特地做了相关收集,希望对你有所帮助。
商品房预售许可证作用是什么?如果开发商未取得商品房预售许可证就卖房子结果会怎样呢?会受到重罚呢?对此,小编特地做了相关收集,希望对你有所帮助。
如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房,根据违法情节和后果,将处以不同等级的处罚:
1.销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款0.5%的罚款;
2.销售2套以上5套以下或收取定金或房价款超过50万元未超过300万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款0.8%的罚款;
3.销售6套以上或收取定金或房价款超过300万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款1%的罚款。
对于“不符合商品房销售条件,房地产开发企业向买受人收取预订款性质费用”的行为,按照收取金额的多少,明确了从1万元到3万元3档不同的处罚标准。房企未取得资质证书从事房地产开发经营,根据违法情节和后果,确定了5万元和10万元两档不同的处罚标准。
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