在荣昌买商品房要交多少税？在哪里交税？

购买别墅，商品房，普通商品房，都是需要缴纳税费的，因为缴纳税费就可以直接的证明我们的合法使用。但是有的人在购买商品房之后，在交税费时有很多的疑问。想要了解一下在在荣昌买商品房要交多少税？购买荣昌的商品房在哪里交税？小编将一一的为大家介绍。

在荣昌买商品房要交多少税

1、契税：指房屋权发生变更时，就当事人所订契约，按房价的一定比例，向产权承受人征收的一次性税收（普通住宅：２％、非普通住宅：４％）；公共维修基金：指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金（普通住宅：２％；电梯房、门面：３％）。

２、办理银行按揭需交的费用：保险费（保险费率１－１０年０．５%，１１－２０年０．４５%贷款额）（交保险公司）；抵押费，贷款额３%（交房地产局）；律师见证费，贷款额１．８%（交律师事务所）；备案登记手续费，每份合同２０元（交房地产局）。

３、营业税：营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的５．５％交纳。

4、所得税：房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的１％交纳或是按照房屋现值差的２０％交纳。房屋的交易手续费：一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳６元，以此计算；房屋产权登记费：房屋产权登记费用是一致的，都是每户８０元。

购买荣昌的商品房在哪里交税

1.在荣昌购买商品房时，税都由卖方负责办完。自己交可在房管中心办理其他手续时一起交，税务局在房管中心有服务点。

2.在当地的交税契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。

以上是小编为大家介绍的在荣昌买商品房要交多少税？购买荣昌的商品房在哪里交税？其实关于商品房，普通商品房等等缴纳的税费基本都是一样的，并且在缴纳税费之前，应该提前的了解一下需要的资料，是很重要的。