武隆商品房可以自由买卖吗？要交税吗

在武隆商品房可以自由买卖吗？购买武隆商品房要交税吗？是很多朋友关注的问题，小编带您一起来看看答案！

武隆商品房可以自由买卖吗？

1、武隆的商品房是可以自由买卖。

2、在武隆商品房买卖合同签订注意事项

（1）在武隆购房，签订合同前要了解开发商的基本情况，包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩，并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件，如营业执照、资质证书及“五证”等。

（2）在武隆购房，签订商品房买卖合同时购房者要具有强烈的合同意识，知道在合同中尽可能地争取自己的合法权益。因此，在签订合同前一定要认真、完整地阅读合同：提出质疑，对于不理解的地方要认真调查清楚。

（3）在武隆购房，购房者要注意合同文本是否规范。应了解开发商所使用的合同文本是不是建设部和国家工商局联合制定的统一的商品房买卖合同示范文本，如果不是，应当提出疑问并特别注意合同条款的内容。

（4）在武隆购房，购房者需了解所售商品房是否巳作了抵押。购房者在买房前，一定要弄清楚所购房屋的基本情况，如果房产在购买前就设定了抵押并不能如期解除抵押关系，抵押权人就有可能随时要求实现抵押权，这样，购房人不仅不能顺利取得房产证，甚至会陷入一场纠纷之中。

购买武隆商品房要交税吗？

在武隆购房当然要缴税。如果购买新房，那么所需要支付的税费主要包括：契税、公共维修基金、权证印花税、产权登记费用等等。如果购买二手房，那么所需要缴纳的税费主要包括：契税、个人所得税（如何满五唯一条件的免征）、增值及附加税（税率为5.6%）、房屋交易费、去签证登记费用、权证印花税、中介费等等。

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