长沙买房资格新政策是什么？长沙买房买新房好还是二手房好？

随着房地产市场的发展和需求的不断增长，各地政府纷纷出台了一系列的房产政策来控制市场，同时也满足了人们对住房需求的合理化。长沙作为湖南省的省会城市，也出台了一系列的买房政策。

长沙买房资格新政策是什么？

根据最新的长沙买房资格新政策，非长沙市户籍客户如果不落户，需要在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税，才能限购1套房。对于新落户的居民，如果在长沙当地没有住房，个人家庭户只能限购1套商品房。而对于长沙本市户籍居民，只有在限购区没有住房的情况下才能购买1套商品房。非本市户籍的居民，在长沙市没有住房的情况下，需要提供连续缴纳2年以上的社保和个人所得税证明，才能限购1套住房。另外，如果符合人才引进条件，可以在长沙购买首套房。

这些新政策的出台主要是为了控制房地产市场过热，同时保障本地居民的住房需求。通过引入限购政策，可以有效地控制房价上涨的速度，避免过度投资和泡沫的形成。

长沙买房买新房好还是二手房好？

这是一个需要根据个人情况和需求来决定的问题。下面我们来分析一下新房和二手房的优劣势。

1，新房的优势在于品质保证和配套设施齐全。新房通常由大型开发商开发，质量有保障，可以享受到一定的售后服务。而且新房项目通常会配备一些社区设施，比如游泳池、健身房、儿童乐园等，能够为居民提供更舒适的生活环境。

2，二手房的优势在于地段选择和价格相对较低。由于二手房是之前的住户转让的，所以地段选择更加多样化，购房者可以更灵活地选择自己理想的位置。而且二手房的价格相对新房来说较低，对于有限购限贷政策的城市，购买二手房可以更容易满足限购政策。

3，无论是选择新房还是二手房，都需要购房者经过全面的考虑和比较。对于购房者来说，首先要明确自己的购房需求和预算，然后根据自己的经济状况和未来规划来选择适合自己的房产。

总之，长沙买房资格新政策明确了不同身份和条件的购房者的购房限制，合理控制了房地产市场的发展。对于购房者来说，购买新房还是二手房要根据个人情况来决定，需要综合考虑地段、价格、品质等因素，做出明智的选择。