和庄别墅验房流程是什么?要注意哪些问题

2017/02/23 18:38:07来源:房天下 浏览量(5006)

[摘要] 别墅的验房流程是很多人都非常想要了解的问题,因为这是和大家切身利益相关的,所以我们今天一起来看一下这个方面究竟有怎样的信息,看一下具体的流程以及需要注意的问题,这样在你以后需要的时候,可以为您省去很多时间。

别墅验房流程是很多人都非常想要了解的问题,因为这是和大家切身利益相关的,所以我们今天一起来看一下这个方面究竟有怎样的信息,看一下具体的流程以及需要注意的问题,这样在你以后需要的时候,可以为您省去很多时间。

和庄0.00分

长沙市天心区芙蓉南路一段758号
854-17777
售完住宅天心
4200元/平方米

和庄别墅验房流程是什么?

1、验房第一步:查看三书一证一表:三书是指《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》,一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》一表是指《竣工验收备案表》。

2、验房第二步办理验楼手续、先验楼再缴费、办理入住手续是收楼的必要程序、为避免货不对板的情况,可采取在收楼文件上注明室内情况尚不清楚或楼房状况未明等字样。

和庄别墅验房时要注意哪些问题?

1、别墅土地面积的分摊尤为重要,在交房的时候要注意是否和合同中的约定一致。先看别墅外观,注意观察:外墙体有无开裂,四周地基是否出现下沉。

2、在别墅门口试用对讲防盗系统。注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符。入户之后,从入户门开始,依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹,刮大白的墙面有无起皱。可动用小锤、阴阳角、检测尺等相关工具。

3、检测门窗是否有划痕,尤其注意,门窗密封是否严密,安装是否到位,有无发生倾斜,玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏。进入卫生间厨房等空间,用肉眼观测地面、墙面等角角落落有无过水痕迹。进而放水做防水试验,24-48小时后观看有无渗水现象。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于和庄别墅验房流程是什么,以及和庄别墅验房时要注意哪些问题。相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理,这样相信会为您省去很多时间。

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