长沙限购再升级！外地人买房需缴2年社保

2017年9月23日，长沙市住建委发布《关于进一步稳定房地产市场促进健康发展的通知》，这是继“318”限购、“520”调控升级后，仅时隔4个月，长沙楼市调控再度升级。9.23新政如下：

1、在本市购买的商品住房（含二手房），需取得不动产权证三年后方可上市交易。

2、本通知施行后办理的本市个人家庭户和集体户个人，且在本市无住房的，限购一套商品住房。

3、本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。

4、在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购一套商品住房。

5、限购区域调整为本市行政区域（暂不含浏阳市、宁乡市）范围。

6、本通知自2017年9月23日起施行。

9.23新政变化要点：

1、限售加码，从需取得不动产权证2年加码到3年后方可交易，进一步打击了投资客的投机行为。

2、限购升级，非长沙户口购房资格更难获得，缴纳个税或社保从12月升级到24个月；长沙本地户口，无住房的单身户和集体户限购套数从两套降为一套，已经有一套住房的需在取得不动产权证3年后方可购买第二套。

政策原文：