新房按揭手续需要哪些 按揭买房的手续

首先需要具备以下这些条件：

1.年满18周岁的具有完全民事行为能力，城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。

2.交齐首期购房款

3.有稳定合法收入，有还款付息能力

4.借款人同意所购房屋及其权益作为抵押

5.所购的2手房产权明晰，符合当地政府规定的可进入房地产市场流通的条件

6.所购房屋不在拆迁范围内

7.贷款银行的其他要求

然后需要提交下列资料：

1.买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》

2.买卖双方签定的《购房意向书》

3.收入证明

4.身份证和户口薄及婚姻状况证明

5-配偶身份证

6.若购房人无当地市常住户口，还需要提供暂住证及当地市房地产交易中心开具的证明文件

7.售房人的有效法人营业执照。代表人证书等文件。