在儋州买自住商品房要交多少税？在哪里交税

房产税自从试点开始以后针对的征收对象就已经确定了，其中房产税的征税对象包括首套房，首套房的房产税征收已开始在全国开始实行几年了。说到买房交税，下面我们就来说一下在儋州买自住商品房要交多少税？以及购买儋州的自住商品房在哪里交税？

在儋州买自住商品房要交多少税

１、儋州买自住商品房要交购房契税：购房者在购买建筑面积在１２０（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价２％的契税；如果购买了超出１２０平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价５％的契税。

２、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在１２０平方米以下的商品房，购房者只需缴纳５００元的交易费；购买建筑面积在１２１至５０００平方米的商品房，每件需缴纳１５００元的手续费；５００１平方米以上的则每件需要缴纳５０００元的买卖交易手续费。

３、买卖合同印花税：按照房屋成交价格的０．０５％缴纳。公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价２％的公共维修。

购买儋州的自住商品房在哪里交税

我国《土地管理法实施条例》第四条明确规定：农民集体的土地，由土地拥有者向土地所在地的县级人民政府土地主管部门提出土地登记申请，再由县级人民政府登记造册，核发集体土地拥有权证书，确认拥有权。因此，儋州自住商品房要交税的话要到土地局交税。

同时，儋州自住商品房需要向房屋所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，并且提交以下材料：

１、土地权属材料， 儋州自住商品房申请书、儋州自住商品房批准书。

２、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。

具体办理时需要几个步骤：

１、需要规划处的建议书。

２、到土地局交税。

３、拿建议书到乡里、春里盖章。

４、后，再拿到你那土地所那就好了。

总而言之，我国《土地管理法实施条例》第四条明确规定：农民集体土地，由土地拥有者向土地所在地的县级人民政府土地主管部门提出土地登记申请。以上就是小编对在儋州自住商品房交税相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。