儋州商品房在哪里申请？值得买吗

申请澹州商品房需要按照一定的流程和步骤，并不是所有人都可以来申请。购买商品房与普通商品房也有一些差异，那么儋州商品房在哪里申请？儋州商品房值得买吗？

儋州商品房在哪里申请？

澹州市的住建委网站查询商品房项目的步骤：

一、首先需要登陆澹州市住房和城乡建设委员会网站。

二、选择型商品房然后就可以查询了。

从澹州市住房建设和城乡建设委员会官网获悉，型商品房信息可通过两种方式获取：

一、通过限房价、竞地价等出让方式出让土地使用权，购房人可以通过土地出让了解项目信息。

二、房地产开发企业在申办型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应当在市住房城乡建设委官方网站及销售现场进行公示。公示内容包括项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息，公示期不少于１５天。购房家庭可以通过市住房城乡建设委官方网站及销售现场的公示来了解项目情况。

儋州商品房值得买吗？

不同的房项目是不一样的。型商品房明显的共同特征是均价低于周边普通商品房的３０％，这是价格上的诱惑。但是有的商品房地理位置太偏且没有完善的交通与商业配套，价格讨好也没有用。真正值得购买的房，豪宅品质首推房，商业配套完善。重要的是房地产商的品牌在地产界口碑颇好，房子买对了才值。

此外房的制度设计也的确存在很多先天问题。并非公有产权，如果产权的３０％是政府的，那么将来出售的３０％盈利应该归政府，而不是现在的差额３０％。可见并非产权的３０％归政府，房应该买到不赚，没买到不赔。申购应该有成本，比如一旦申请，如果摇中，不选的话可以在１年内不得再参与等约束。

对于地方政府来说，房的确是一种保障形式的有益尝试，但目前的房依然存在一些问题，比如申购资格、优先人群的确定、定价机制、配售后的管理、将来再流转的规定。只有这些问题都完善的解决了，房才能发挥真实的作用。