住房按揭贷款利率由基准利率决定 有浮动空间

住房按揭贷款利率是指由于买房，向银行借钱，这部分钱需要支付银行的利息的一个换算比率。住房按揭贷款利率影响了购房者买房的最终结算总额，影响买房决策。而住房按揭贷款利率是一个变化的数值，在国家规定的统一标准（基准利率）上，不同银行更具自身情况，在一定范围内浮动。

住房按揭贷款基准利率是指由中国人民银行公布的住房按揭贷款统一基准利率即住房按揭贷款最高限利率。现在根据人民银行的规定，好像现在商业银行的个人住房按揭贷款利率可以下浮15%了，不过必须是首套自住房，抑或是第一套住房贷款已经结清的情况。

住房按揭贷款基准利率是指由中国人民银行公布的住房按揭贷款统一基准利率即住房按揭贷款最高限利率。当银行贷款利率处于不稳定有上下波动时，各银行在住房按揭贷款基准利率的基础上最高可以下浮10%此作为各银行按揭贷款现行利率并执行。

根据人民银行的规定，商业银行的个人住房按揭贷款利率可以下浮15%了，不过必须是首套自住房，抑或是第一套住房贷款已经结清的情况。