大兴安岭哪些楼盘有自住商品房？首付至少要交多少

我们都知道万人瞩目的自住型商品房，在当前房价逐步飙涨的情况下，像神一样存在着我们每一个人的目光下。自住型商品房虽然相较于周边地段的新建商品房和二手房，在价钱上打了折扣，不过要注意这个打折扣的参照价格。那么，现在大兴安岭哪些楼盘有自住商品房？大兴安岭自住型商品房首付至少要交多少？

一、大兴安岭哪些楼盘有自住商品房？

东方新天地，参考价格：８６００元／平米。项目地址：南兴街、绥化路、复旦路围合处（壹品心境后身）。项目总占地１４．４万平米，总建筑面积近５０万平米，容积率３．４７，绿化率４０％，业态由１３栋精品住宅、５栋时尚ＬＯＦＴ、１条文化旅游漫步式商街、１栋写字楼和２栋星级酒店组成，是目前哈西在建大的综合体项目。

三期住宅，是一、二期的全线升级之作。占地６．２万㎡，总建１８万㎡，涵盖了７栋阔景高层，１栋时尚ＬＯＦＴ。在三期的规划建设之初，我们充分汲取了前期开发经验、悉心聆听业主意见、采纳市场客户心声，无论是在建筑布局、户型格局、产品设计、建材标准、还是物业服务、园林风格等，都实现了大幅的突破和超越，目的就是打造哈市年轻、时尚、独具特色的高品质生活住区。

南开华府，参考价格：８６００元／平米。项目地址：南开大街与尤家街交汇处。南开华府小区总占地面积２．７万平方米，总建筑面积１３万平方米。以２栋２９层，１栋３２层，１栋１５层小高层，１栋３层多层围合而成，地下配有大型停车场，２万余米的商服配套。住宅面积区间３０－８５平米，一居室、二居室、三居室产品线丰富，满足各种需求。

二、大兴安岭自住型商品房首付至少要交多少

１、对于在大兴安岭市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，低首付款比例为２０％，贷款高额度为１２０万元。

２、对于在大兴安岭市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有１套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，低首付款比例为３０％，贷款高额度为８０万元。

３、自住型商品房申购过程中，保障房轮候和京籍无房户是优先购买群体。考虑到自住型商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分自住型商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款，那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。

４、５年以上的基准利率是６．５５％。首套房贷要求首付不低于总价３０％，贷款额度不超过总价７０％。贷款期限长为３０年。一般来说，３５岁以下的年轻人申请，基本可以拿到３０年的还款期。超过４０岁以后，还款期就会缩短。

５、因此如果您５０岁再来买房，还款期只有１５年，同样额度的贷款，月供会比较多，但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说，月供不能超过家庭月收入的５０％。

以上就是大兴安岭哪些楼盘有自住商品房，以及自住型商品房首付至少要交多少的相关内容，对于自住型商品房来说，每个有资格的家庭终身只能购买一次自住型商品房，也就是一套房。以后即便离婚，名下没房的家庭也不能再购买自住型商品房。