114万元的房屋交多少税 东营选房要交哪些费用

选房是人生中的大事，很多购房者对于选房后需要缴纳哪些税费也是非常关心的，不一样的省份，房屋税费也有差别，那么在东营选购一套114万元的房屋，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费有什么区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！

新房要交哪些税？

如果你在东营是首套住房的话，那么总价114万元的房屋需要缴纳下列费用：

契税：1140000 * 1% = 11400元

说明：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

工本费：5元

维修基金：1140000（总价） * 2% = 22800元

说明：维修基金一般按选房款2%-3%的占比或是每平方米100至200元的标准交纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%计算为例

权属登记费：80元

税费总价：11400 + 5 + 22800 + 80 = 34285元

如果是二套房，缴纳费用与首套住房基本相同。

二手房要交哪些税？

如果你选购的是首套住房，且卖家房屋为满五唯一的，那么60平米，总价114.0万元的房屋，买卖方需要缴纳的税费有：

卖方承担费用：

增值税（满五唯一）：免税

个税：1140000 * 1% = 11400元，或房屋交易利润部分（差额）的20%

买方费用：

契税：1140000 * 1% = 11400元

说明：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

交易手续费：60（面积） * 2 = 120元

房屋评估费：1140000（总价） * 0.5% = 5700元

房屋所有权登记费：80元

合计：11400 + 120 + 5700 + 80 = 17300元

如果你选购的二手房是二套房屋，或是选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1140000 * 3% = 34200元。

以上就是在东营选房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，如果东营的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不一样的省份可能还会有所差别，具体要按照当地选房政策来计算。希望以上内容能够帮助到您！