恩平自住商品房在哪里申请？值得买吗

根据我国政策的相关规定，自住型商品住房指的是房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则，满足居民自住性住房需求的商品住房。恩平自住商品房在哪里申请，恩平自住商品房值得买吗？

恩平自住商品房在哪里申请？

１、申请人既要在市建委网上提交材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。

２、按照职责分工，恩平市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前。

３、继而就会在恩平市住建委网站和销售现场进行不少于１５天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。

４、核验：２０个工作日内给出结果，恩平市民在提交材料之后的２０个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

恩平自住商品房值得买吗？

１、对于不同的自住房项目是不一样的。恩平自住型商品房最明显的共同特征是均价低于周边普通商品房的３０％，这是价格上的诱惑。但是有的自住商品房地理位置太偏且没有完善的交通与商业配套，价格讨好也没有用。

２、真正值得购买的恩平自住房，豪宅品质首推自住房，交通方便，均价适宜，商业配套完善。最重要的是房地产商的品牌在地产界口碑颇好，房子买对了才值。

３、该类房产与之前的较大不同就是没有了户口限制，凡是持有有效暂住证，连续５年（含）以上在恩平市缴纳社保或个税，且名下无房的家庭，都可以购买一套“自住型商品房”。

以上就是恩平自住商品房在哪里申请，恩平自住商品房是否值得买的全部内容，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。房地产管理部门应当在受理登记申请起３０天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，即大产证。