禅城经济适用房和限价房有什么差别？在哪里申请

经济适用房在购买的时候，很多的人们都会选择合适自己的房屋居住。禅城的朋友们在购买经济适用房的时候，可以先看看自己是不是符合申请经济适用房的条件。那么禅城经济适用房和限价房有什么差别?在哪里申请?我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

禅城经济适用房与限价房有哪些差别?

1、禅经济适用房指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。

经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。现在购买经济适用房，需年收入小于等于6万的家庭，当地户口才可购买。

2、限价房就是国家给的硬性指示，就是死的价格，开发商没有权利更改。简单理解，就是限房价、限地价的“两限”商品房。其价格比经济适用房高。限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全资国有公司负责建设。销售价格在预售时向社会公布。

3、购买禅城限价房应自购房合同备案5年后可以交易。经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。

禅城经济适用房在哪里申请?

1、居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、禅城本市城镇居民常住户口卡、居民身份证,到开发建设单位办理购房手续。

2、需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。

禅城的朋友们在申请经济适用房的时候，要选择合适的房屋，选择合适的房屋也可以让家人的生活水平得到一定的改善。以上就是小编关于禅城经济适用房和限价房有什么差别?在哪里申请?的相关介绍，希望对于禅城的朋友们申请经济适用房有一定的帮助和启发。