抚顺二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少

在急需资金周转的时候，想要获得大额的资金贷款往往是需要一些抵押物的，通常来说，房产抵押能够让大家获得更多的贷款。大家都想要了解一下抚顺二手房办理抵押贷款要花多少钱？在办理房产抵押贷款的时候需要准备好相关的材料，这样更利于银行快速审批早日批下贷款。

抚顺二手房办理抵押贷款要花多少钱？

办理住房抵押贷款触及到的手续费主要包括：评价费、律师费、保险费、抵押注销费和公证费：

1、评价费：普通来说，用住房来抵押贷款都是需求先评价的，贷款机构会依据专业评价公司评价的价钱来断定贷款的额度。而找评价公司评价个人住房的价值普通需求收取几百元的评价费。

2、律师费：除质押方式外，申请商业性贷款必需经过律师停止资信检查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律效劳费，每单额度为100元；办理公积金贷款时不需支付律师费。

3、保险费：在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必需购置房屋财富险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财富保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土构造)×保险期限。

4、抵押注销费：需办理抵押注销的贷款，抵押注销部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押注销费每平方米0.30元(建筑面积)。

5、公证费：用房屋来抵押贷款普通都是本人寓居过的房屋，是属于二手房，而二手房需求公证，公证费普通在一两百元左右。

抚顺二手房办理抵押贷款利率是多少？

抚顺二手房办理抵押贷款基准利率一年是6%，两年到三年6.15% ；四年到五年6.4% ；六年以上(含六年)6.55%；银行会根据您个人的资信情况有不定的上浮，一般上浮10%到20%左右。个人房屋抵押贷款需要的资料是：如果您是已婚的话，需要您夫妻双方的身份证，户口本，房本，结婚证，流水证明等。

看了上面的一系列介绍，大家对于抚顺二手房办理抵押贷款要花多少钱已经有更全面的了解了。在办理抵押贷款的时候，每个银行的利率是不太一样的，大家可以根据自己的情况来进行选择。在办理抵押贷款之后，虽然说房屋还是可以继续居住的，但是由于房产证已经抵押给了银行，是不能再次上市买卖的。