在龙门买自住商品房要交多少税？在哪里交税

对于广大购房者来说，购买一套房屋的时候大家需要支付的不仅是房屋的房款，还需要根据房屋的价格按比例的缴纳税费。自住商品房是近年来比较受欢迎的一种房屋，此类房屋的价格并非很高，所以说需要缴纳的税费也要便宜一些。究竟在龙门买自住商品房要交多少税?购买龙门的自住商品房在哪里交税？

在龙门买自住商品房要交多少税？

1、契税:指房屋产权发生变更时，就当事人所订契约，按龙门房价的一定比例，向产权承受人征收的一次性税收(普通住宅:2%、非普通住宅:4%)。

2、营业税:营业税是针对房屋产权征收的，一般龙门房屋产权满五年的就可以免征，购买龙门的自住商品房没有满五年的就按照房价的5.5%交纳；

3、土地税:龙门土地税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的1%交纳；

4、所得税:房屋的所得税交纳，龙门房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的1%交纳或是按照房屋现值差的20%交纳；

5、房屋的交易手续费:购买龙门的自住商品房只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳6元，以此计算。

6、房屋的交易手续费:一般龙门房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳6元，以此计算；

7、房屋产权登记费:龙门房屋产权登记费用是一致的，都是每户80元；

8、房产税:以房屋为征税对象，按龙门房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税。

购买龙门的自住商品房在哪里交税？

购买龙门的自住商品房契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。但如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。

以上就是关于“在龙门买自住商品房要交多少税”这个问题的介绍了。购买房屋所需要缴纳的税费高低是与房屋的价格成正比的，一般来说，自住商品房的价格是普通商品房的百分之七十，这就意味着大家缴纳的税费也是比较低的，并不会给购房者带来过大的经济压力。