外地人如何申请贵港商品房?过户流程是什么

商品房的价格低伸手许多购房者的喜爱，特别是一些外地人，想要在当地拥有一个属于自己的家，所以就想要申请购买当地的房子，但是不太了解是怎么申请的。那么小编介绍一下外地人如何申请贵港商品房？贵港商品房过户流程是什么？

外地人如何申请贵港商品房？

１、报名。市住建委负责指导、监督全市商品房销售管理工作，网上现场两步都得走按照职责分工，而贵港开发商在向市住建委网站申请办理商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于１５天的公示。

２、核验。２０个工作日内给出结果，贵港市民在提交材料之后的２０个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

３、摇号。贵港系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满２５周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。

４、选房。按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，百子湾开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买商品房，属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。而且每个申请家庭只能选择一套商品房。

５、签约。

商品房过户流程是什么

１、贵港双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。

２、贵港房地产有关部门对有关文件进行审查，并在１５日内作出生情书的书面答复。

３、贵港房地产管理部门对房产核实还有现场评估。

４、贵港房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。

小编介绍的了外地人如何申请贵港商品房？贵港商品房过户流程是什么？外地人想要购买当地的商品房是要通过申请的方式，才可以进行购买的，其实申请的方式和本地人申请流程是一样的，只是资料要使用暂住证等之类的证件。