家长必看:2015贵阳各大片区新教育地产推荐

2015/10/15 17:14:00来源:房天下 浏览量(13526)

[摘要]到底在贵阳哪些小区才是真正的教育地产?经过小编的精心整理,终于发现,原来有那么几个楼盘可以称得上名副其实的教育地产!

知道近大家买房比较关注什么吗?价格?区位?还是地段?当然不是,还有半个月不到的时间,学校就要开学了,对于已经做家长或即将做家长的购房者来说,这个时候买房,关注的无非是房子的学校配套问题。

那么问题来了,到底在贵阳哪些小区才是真正的教育地产?经过小编的精心整理,终于发现,原来有那么几个楼盘可以称得上名副其实的教育地产!

中国铁建国际城400-890-0000 转 652892

优惠:交5千享95折

划片学校:贵阳市第十二中学

自带学校:南明实验幼儿园【已开学】北京实验二小【2015年9月开学】,北京十五中(原贵阳三十三中)【2015年9月开学】

价格:均价5800元/平方米

新动态:中国铁建国际城亲水楼王D2组团户型76-205㎡火爆加推中,开盘均价5800元/㎡,参加房天下团购交5000享95折优惠。

中国铁建国际城亲水楼王D2组团户型76-205㎡火爆加推中,开盘均价5800元/㎡,参加房天下团购交5000享95折优惠。

学校配套:

中国铁建国际城在注重人居环境的同时更关注孩子成长,重金引进南明实验幼儿园、北京实验二小等知名中小学,打造一站式教育体系。目前排名全国的小学北京实验二小已经于7月2日至7月4日正式招生,今年9月份按时开学,北京第二实验小学先后培养了“中国导弹之父”钱学森、刘少奇夫人王光美、“中国人民银行前行长周小川”等数百位名人精英。北京第二实验小学入驻国际城,在校区方面将根据其先进的教育理念以及教学要求专属配置室内空调一系列先进的教学设备及舞蹈室、书法室、机器人室、科学实验室、室内体育场馆、室内艺术场馆等专业教室,并从北京定期派出教师到贵阳分校进行教学指导工作。在课程设置、学校文化、理念、育人目标等方面,也完全与北京总部一致。另外北京十五中已正式挂牌。

可乘坐公交19路、52路至水泥厂宿舍区站下车直达,另5、6、7、14、47、53、201、200路、203路可在太慈桥转乘19路至“水泥厂宿舍区”站下车再回行40米即可到达 。

小编推荐:

1、国际城目前楼盘组团D2组团牵手房天下电商,交5000享95折的购房特惠,优惠力度之大,现在购房是时期;国际城作为主城区的、品质房,起价5800元。

2、项目毗邻小车河湿地公园,环境好,适合宜居养老。

3、可公积金贷款,首付20%,超低首付房子抱回家。

中国铁建国际城基本信息
单价 均价5800元/平方米 产权年限 70 区域商圈 南明
户型
三居室(112.22㎡)三居室(112.59㎡)三居室(96.27㎡)

D2组团A1户型92平米和94平米的紧凑小三房,户型方正,三阳台设计通风和采光都好。92㎡的户型赠送面积约9㎡,94㎡的户型赠送面积约8㎡。

首开紫郡400-890-0000 转 644136

学校:贵阳市南明区木头寨小学,木斗小学,宏武中小学,贵阳市南明区小碧中学,贵阳市第三十一中学,龙洞堡小学

项目动态:首开紫郡全新云景118-121㎡高层准现房已于8月1日开盘,折后均价5100元/平米;二期水景洋房洋房124-285平米认筹,交5万抵10万。

首开紫郡由北京首都开发股份有限公司旗下的贵阳首开龙泰房地产开发有限公司开发,位于贵阳市南明区龙洞堡板块,距离市区和机场分别为3公里,与龙洞堡景观森林公园无缝连接,占地面积108万平方米,建筑面积180万㎡,整体规划呈现“双低一高”,低建筑密度17%,低容积率1.7(一期洋房容积率低达1.02),高绿化率35%以上。首开紫郡产品涵盖别墅、洋房、高层等产品,是区域内森态大盘。

首开紫郡全新云景118-121㎡高层准现房已于8月1日开盘,折后均价5100元/平米;二期水景洋房洋房124-285平米认筹,交5万抵10万。

乘坐216、229、240、603路市委党校站下,步行500米之内到达项目地,乘坐46路龙洞堡东客站下,步行500米之内到达项目地,乘坐243、244路警官职业学院下,步行700米之内到达项目

小编推荐:

1、首开紫郡作为首开在贵州的个项目,旨在打造高端住宅,有高层洋房,小区绿化好。

2、项目体量大,虽说周边配套有待改善,但是小区未来的配套足够业主的衣食住行,目前首开近期推出的高层准现房。其中125平米左右的高层,阔景三房设计,入户花园半赠送接近8平面积。

首开紫郡基本信息
单价 待定 产权年限 70 区域商圈 南明龙洞堡
户型
三居室(118.82㎡)三居室(125.95㎡)三居室(89.56㎡)

首开紫郡90㎡小三房户型,景观阳台设计,还有花池,为生活带来生气,主次卧均是飘窗,干湿分区明显,动静分区好,面积利用率高,入户处玄关设计,空间不浪费。

华润国际社区400-890-0000 转 808602

价格:均价5288元/平方米

动态:华润国际社区户型面积78~112㎡,折后均价5288元/㎡,一户一价,一期b组团b1.b8栋已正式启动认筹,78~112主推户型,交5000享96折,二期公寓产品紧邻地铁口,含34-61㎡soho公寓,46-65㎡5.5米层高loft公寓,现万象公寓已开始火爆认筹,钜惠全城,公寓交3000享95折;二期130-230㎡花园洋房紧邻喀斯特公园,洋房认筹优惠是交1万享96折,另二期还将推出78-140㎡观景华宅,喀斯特公园尽收眼底。二期12-400㎡地铁口润街金铺也已启动蓄客,交1.5万享95折。

优惠折扣:交5000抵20000,交3000享95折

周边名校:贵阳一中、贵阳市实验小学、贵阳市实验中学

华润国际社区为华润集团在全国布局的第33座高端城市综合体。项目西邻紧临奥体中心,南邻喀斯特公园、金阳医院、世纪城商圈,北邻碧海社区。东邻贵阳一中、观山湖公园。与常规的社区配套商业相比,本项目自带商业更侧重商业的城市性和经营性,更加具备活力和生命力。同时项目还是地铁2号线上盖物业,升值潜力无限。因此,项目所处区域为观山湖区目前生活氛围成熟的核心板块。

华润国际社区基本信息
单价 均价5288元/平方米 产权年限 70 区域商圈 观山湖新客车站
户型
二居室(46.00㎡)六居室(54.00㎡)三居室(57.00㎡)

华润国际社区接近轻轨2号线兴筑西路口站,楼盘紧挨地铁口站,出行非常方便,并且华润国际社区周边生活配套齐全,有金阳医院、世纪金源购物中心、贵阳一中、奥体中心、喀斯特公园、观山湖公园等,未来升值潜力巨大,值得购房者青睐,并且华润二期推出的公寓洋房可以作为投资,是个不错的选择。

交通状况:多路公交线路可直达项目地块(208、209、217、219、28、220、223、77、47、60),下车步行800米即到;贵阳地铁2号线兴筑西路站点。

交通出行图

华润国际社区在售小三房97㎡和99㎡三室两厅两卫一厨,均价5288元/㎡,干湿分区优势明显,户型设计方正,动静分区明显,方正实用。

户型图

教育配套:项目内部配有优质幼儿园、小学、初中等等多个教育配套,项目周边紧邻贵阳一中、贵阳三中、中天北京学校、贵阳市实验中学、贵阳市实验小学、贵阳市师范学校附属实验小学等学校。
超市:项目内部配有华润万家超市、项目周边还有北京华联超市、永辉超市、沃尔玛超市等
银行:建设银行、贵阳银行、工商银行、农业银行、中国银行、中国邮政等多个银行
小区内部配套:华润国际社区将打造为126万㎡的高端城市综合体,项目定位为“集高品质城市华宅、门户商务中心、精品公寓及贵阳首席shopping mall于一体的高端城市综合体”,周边有观山湖公园、十二滩公园、喀斯特公园三大公园环绕;同时南接世纪城商圈,西临奥体文化圈,更有贵阳一中、金阳医院等教育医疗资源配套;地铁上盖,出行便捷,升值空间巨大。

保利凤凰湾400-890-0000 转 676440

绿化率:30%

价格:特惠价5980元/平方米

动态:保利凤凰湾,D1、D2、D3、D8号楼91-142㎡宽景华宅,钜惠20万/套;首付5万起。收租旺铺,17-50㎡星力精品超市黄金旺铺,仅30席,年底开业,即买即租即赚钱,5万抵10万火速认筹中。

小编推荐:首先项目地处于贵阳主城区内,具有成熟的商业圈,这是得天独厚的地理优势。
其次,位于主城区内的山水,贵阳的母亲河——南明河从项目中建穿行而过,给项目提供了一条临水长廊,另外项目背靠凤凰山,有山有水,这样的项目在主城区是的。第三,项目的容积率为 4.60 ,绿化率为30%,如此高绿化低容积的项目地处于主城区,很难得。

自带学校:南明小学、北京实验一小贵阳分校

保利凤凰湾是保利贵州9号作品。地处原贵阳市电厂旧址,总占地逾900亩,总建面逾230万方,与花溪大道、解放西路、玉厂路相接,是连接贵阳中心与南部小河、花溪的交通要喉。项目集住宅、写字楼、滨河商业街、水岸步行街、水岸广场、文娱广场、大型超市、学校一体的复合型住区,整合居住、商业、旅游、办公等多元消费,力求打造贵阳市主城区首席滨河文化生活圈。保利凤凰湾收藏了母亲河美的“S”型风景,环绕南明河进行开发,流淌出两个美丽湾区,形成“一河R26;两湾”依山傍水的生态布局。项目内充分利用南明河的生态资源及丰富的人文资源,将山水、人文要素与建筑美学融为一体,筑造气势磅礴的主城区滨河文化住区。

保利凤凰湾基本信息
单价 均价6600元/平方米 产权年限 70 区域商圈 南明甘荫塘
户型
三居室(212.09㎡)二居室(98.71㎡)二居室(120.76㎡)

交通状况:与花溪大道、解放西路、玉厂路相接,是连接贵阳市中心与南部小河、花溪的交通要喉。 距离老城区仅3公里,距离喷水池仅15分钟车程;旁边是花溪大道。 乘坐19路、7路等公交车在原贵阳电厂站下,步行500米即可到达。

交通出行图

项目特色:山景地产

容积率:4.60

保利凤凰湾周边楼盘价格
项目单价 均价6600元/平方米 区域房价
周边新盘房价 周边二手房成交价

 

广大上城400-890-0000 转 628427

优惠:一口价3080元/㎡

新动态:广大上城一口价3080元。主推户型75—139㎡,精品学区+精装,拎包即可入住!

自带学校:预计将建成四所幼儿园,两所小学

划片学校:清镇一中

广大上城为广大城的南区,位于贵安新区桥头堡,地处贵安新区、观山湖区及百花生态新城三城中心。北接百花湖,东临观山湖区,西靠百花生态新城,金清大道、金马线及白马线在此交汇,东往观山湖区仅需10分钟车程。总建筑面积共计380万㎡,上城综合容积率3.6,绿化率32%。内部配套220万㎡住宅、30万㎡商业(其中包含商铺、独立商业街、购物广场及会所),54万㎡商业综合体、幼儿园、中小学及26726个车位。贵安新区定位突出,借助“爽爽的贵阳”的气候优势。

广大上城一口价3080元。主推户型75—139㎡,精品学区+精装,拎包即可入住!

广大上城基本信息
单价 待定 产权年限 70 区域商圈 观山湖金阳
户型
三居室(155.00㎡)三居室(158.00㎡)三居室(106.27㎡)

 

交通出行图

广大上城作为衔接金阳-清镇的重要纽带,已然成为贵安新区内一道亮点。未来,金清大道沿线势必会打造为新的城市纽带,同时周边的区域环境也将大大得到改善。而区域内的广大上城,必将成为“升值潜力股”,成为新区内的一道亮点。

中建华府400-890-0000 转 643383

价格:均价5800元/平方米

动态:中建华府主推住宅57—134㎡,均价5800元/㎡,主城中心黄金旺铺,交8万抵25万诚意钜惠。

优惠折扣:旺铺交8万抵25万

周边学校:贵阳实验二幼、万东幼儿园 、实验二中、二十三中、六中、宅吉小学、实验二小、实验四小、北郊小学、贵阳医学院、

 小编推荐:中建华府所处的地理位置非常好,首先,它靠近大营坡,正处于市中心附近,其次,刚好位于轻轨站台口旁,交通已经占据先天优势,升值也是在所难免,然后,大营坡这边商业配套还是很齐全的,完全满足业主基本生活,并且现在买中建华府的商铺可以享受交8万抵25万的优惠活动,总体感觉还是很好的。

中建华府是云岩区政府2011年携手中建地产改造大营坡项目,大营坡引来新的发展机遇,大营坡将变成喷水池后又一城市中心;中建·华府是世界500强中国建筑旗下骨干地产品牌中建地产在贵阳首发项目,总建筑面积约90万㎡,是集CBD、文化娱乐、商业购物、公共服务、行政办公、宜居住宅为一体的城市综合体;中建·华府一期将推出57-134㎡臻品高层住宅,ART-DECO建筑风格,10000㎡主城稀缺中庭景观,具有国家一级物业资质的中建物业为您服务。

中建华府基本信息
单价 均价5800元/平方米 产权年限 70 区域商圈 云岩大营坡
户型
二居室(86.72㎡)二居室(83.18㎡)三居室(103.23㎡)

交通状况:公交:4路、7路、9路 、17路 、18路 、19路 、20路 、24路 、25路、28路 、33路 、36路等在大营坡站下车步行即可。

交通出行图

项目特色:山景地产,科技住宅

中建华府周边楼盘价格
项目单价 均价5800元/平方米 区域房价
周边新盘房价 周边二手房成交价

物业费:1.8元/平方米·月

绿化率:35%

容积率:6.69

户型图

花果园400-890-0000 转 659605

作为超级大盘,花果园集合了购物、办公、酒店、会展、餐饮、公园广场、生活服务、艺术文化、交通枢纽以及居住等全方位的城市功能。并且坐拥花果园湿地共和小车河湿地公园,为所有阶层、年龄层的人们打造了一个宜居大盘。

附近学校:尚义小学 贵阳十二中

新动态:花果园热卖溪山居,高层洋房户型112-158㎡,首付9万起。

项目概况:花果园城市综合体依托于彭家湾、五里冲大型棚户区改造项目建设,位于贵阳市主城区中心位置,地处二环四路城市带中的贵黄路现代商贸商务功能板块,是二环四路城市带建设的重点项目之一。棚户区改造项目总占地面积6000余亩,总拆迁户数20000余户,拆迁面积400多万㎡,是目前贵州省的旧城改造项目。项目总投资900亿元(其中城市综合体投资180亿元),总建筑面积1830万m2(其中城市综合体群建筑面积175万m2)。这个集合了购物、办公、酒店、会展、餐饮、公园广场、生活服务、艺术文化、交通枢纽以及居住等全方位城市功能的“活力之城”,已于2014年基本全部建成并投入使用。

 

花果园基本信息
单价 待定 产权年限 70 区域商圈 南明花果园
户型
二居室(84.68㎡)三居室(128.45㎡)三居室(112.35㎡)

交通线路:公交34路、40路、49路、73路、307路已开进花果园湿地公园,公交313路从金顶山经过五里冲开到小车河城市湿地公园,除此外,公交6路、7路、33路、47路、69路、75路、201路、203路、308路至湘雅村站下车步行10分钟即可到达项目现场。

地理位置图

配套设施:项目有“五纵六横”市政交通网、“三层立体交通”内部组织体系、人行连廊、有轨电车……有16万㎡花果园湿地公园、4560亩生态山体公园、27万㎡城市中心广场,406米地标级双子塔国际甲级写字楼,30万㎡商业购物中心,10万㎡开放式商业街区,拥有三所中学、五所小学,同时设立三甲综合医院、高端疗养院等配套,拥有贵州IMAX3D巨幕影院、艺术中心……打造贵阳文化目的地。

周边配套图

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