广州共有产权房申请条件有哪些？房屋租赁的注意事项是什么？

很多人现在刚步入社会，都在努力寻求目标，找好工作方向，而在居住问题的解决上，其实还得多一些考虑，广州这里，在共有产权房申请上就没那么容易，虽然共有产权房是一种很好的房屋，但也正是因为这个原因，导致申请条件非常多样，那么问题来了，广州共有产权房申请条件有哪些？房屋租赁的注意事项是什么？

广州共有产权房申请条件有哪些？

1、广州共有产权房申请条件有已婚者申请住房不受年龄限制；未婚、离异、丧偶等单身者申请住房，年龄在30周岁以上；

2、广州市户籍职业申请人应具有广州市户籍10年，具有国家承认的性大学本科以上学历，以及国家承认的境外认可院校本科以上学历，或具有中高级技术职称和执业资格广州市出版的资质目录、高技能人才目录和岗位稀缺（职业）目录。持有有效的广州绿卡万事达卡的持卡人可不受户籍或户籍限制。

房屋租赁的注意事项是什么？

1、出租房房东个人情况承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

2、定金支付注意事项承租方避免交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进租房合同里。如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20％，并且要求出具收条。

3、房屋损坏情况写进合同承租方收房时要仔细，将房屋设施破损的情况写进合同，以防中介在收房时扣押金。

4、收据押金条的保管承租方切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。

5、物业杂费交付写进合同租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。

了解了广州共有产权房申请条件有哪些？房屋租赁的注意事项是什么的问题情况，共有产权房是最近两年里整体情况的房屋之一，所以申请条件多一些也是理所应当，但是这不代表他就没法办理，共有产权房申请条件也并不是那么多，文中该有的介绍了解都有，足够帮助大家顺利办理下来。