佳兆业广州一楼盘交付后现场仍施工，开发商交房的标准是怎样的？

佳兆业广州一楼盘交付后现场仍施工！佳兆业凤鸣山项目位于广州市南沙区黄阁西路东侧，经过一年半的停工复工波折后，于今年8月开始陆续交付。然而，最近有记者发现，部分业主在收楼后开始装修入住，但仍有部分楼栋仍在进行施工，而项目的商业配套虽然已经大体建成完工，但内部装修尚未展开。

开发商交房的标准是怎样的？

一、交房标准的定义与要求在房地产开发过程中，开发商交房的标准是依据相关规定和合同约定而定的。一般情况下，交房标准要求房屋主体结构、建筑质量、基础设施等方面达到相应的标准要求。同时，也包括在房屋内部的装修、设备等方面的标准要求。开发商需要确保交付的房屋符合国家的相关质量标准，以及买卖合同中约定的标准。

二、佳兆业凤鸣山项目的交房情况解析根据现场观察，佳兆业凤鸣山项目部分楼栋在交房后仍然存在施工的情况。这一现象可能有以下几个原因：

1．工期延误：佳兆业凤鸣山项目在建设过程中可能遇到了工期延误的情况。这种情况下，有些楼栋的施工工作可能无法在规定的时间内完成。因此，在部分楼栋交房后，施工队可能仍在进行相关的工作，以确保楼栋的质量和完工程度。

2．商业配套装修：佳兆业凤鸣山项目的商业配套已经大体建成完工，但尚未进行内部装修。这可能是因为商业配套的装修工作与住宅楼栋的施工存在一定的时间差。开发商可能会选择先完成住宅楼栋的交付工作，待商业配套的装修工作后续进行。

三、开发商应承担的责任与义务作为房产开发商，开发商在交付房屋时应遵守以下责任与义务：

1．交付符合合同约定的房屋：开发商应按照合同约定的标准，确保交付的房屋符合国家的相关质量标准。这包括主体结构、建筑质量、基础设施等方面的标准要求。

2．解决存在的问题：如果业主在收楼后发现了房屋存在质量问题或未按照约定交付的情况，开发商应及时解决。业主可以通过书面形式向开发商提出问题，并要求其解决。

3．完成商业配套工作：开发商应按照相关规定和合同约定，在合理的时间内完成商业配套的装修工作。这样，业主在入住后可以享受到商业配套设施带来的便利与舒适。

四、业主的权益保障与维权途径对于佳兆业凤鸣山项目的业主来说，如果在收楼后发现存在问题，可以采取以下途径维护自己的权益：

1．与开发商协商：业主可以与开发商进行协商，提出要求解决问题的书面申请。在协商过程中，双方可以通过沟通和协商达成解决问题的方案。

2．寻求法律途径：如果与开发商的协商无法解决问题，业主可以寻求法律途径，通过起诉或申请仲裁等方式来维护自己的权益。

3．维权组织的支持：业主可以寻求相关维权组织的支持。这些组织通常会提供法律咨询和指导，帮助业主维护自己的权益。

佳兆业凤鸣山项目在交付后仍有部分楼栋在施工的情况，可能是由于工期延误和商业配套装修等原因。作为开发商，应承担相应的责任与义务，确保交付的房屋符合合同约定的标准。对于业主来说，维护自己的权益可以通过与开发商协商、寻求法律途径和维权组织的支持等多种方式来实现。