广州住房公积金实行“认房不认贷”，广州公积金贷款买房要注意啥

广州住房公积金实行“认房不认贷”！近日，广州住房公积金管理中心发布了《关于优化个人住房公积金贷款有关事项的通知》，其中明确了广州市将实行“认房不认贷”政策，对购买首套住房的购房人家庭进行住房套数核算。此举旨在加强对个人住房公积金贷款的管理，确保公积金贷款的合理使用和保障购房人家庭的住房需求。

根据通知，购买广州市首套住房的购房人家庭，公积金贷款最低首付款比例为20％。这意味着购房人家庭需要自己支付20％的首付款，剩下的80％可通过公积金贷款来解决。而且根据这一政策，购房人家庭名下的住房套数将通过广州市不动产登记机构提供的《广州市自然人不动产（土地、房屋类）信息查询结果》进行核算。

广州公积金贷款买房要注意些什么？

购房人在购买房产时需要特别注意以下几点：

1，购房人需要提前了解自己家庭名下的住房套数情况。可以通过向广州市不动产登记机构查询，获取《广州市自然人不动产（土地、房屋类）信息查询结果》。通过查询结果可以了解到自己名下的住房套数，从而更好地规划自己的购房计划。

2，购房人需要确保购买的房产属于首套住房。根据政策规定，购买的房产必须是购房人家庭名下的首套住房，才能申请住房公积金贷款。因此，在购买房产之前，购房人要仔细核对自己名下的住房情况，确保所购房产符合政策要求。

3，购房人需要按照政策要求支付足够的首付款。购房人家庭需要支付20％的首付款，剩下的80％可以通过住房公积金贷款来解决。因此，在购房之前，购房人需要准备足够的首付款，以保证购房计划的顺利进行。

4，购房人需要及时办理住房公积金贷款手续。在购买房产后，购房人需要根据政策规定，及时办理住房公积金贷款手续。可以通过向广州住房公积金管理中心咨询，了解贷款申请的具体流程和所需材料，以便能够顺利获得贷款。

总之，广州住房公积金实行“认房不认贷”政策，对购买首套住房的购房人家庭进行住房套数核算。购房人在购买房产前需要了解自己家庭名下的住房套数情况，确保购买的房产属于首套住房，并按照政策要求支付足够的首付款。购房人还需要及时办理住房公积金贷款手续，以确保购房计划的顺利进行。希望以上内容能够帮助到准备在广州购房的购房人，实现自己的住房梦想。