媒体：广州此轮楼市政策略超预期，广州苏州政策影响？

近日，广州和苏州这两个热门二线城市在楼市政策上进行了新的调整，引起了公众的广泛关注。广州市宣布对120平方米以上的住房不再实行限购，并且放宽了对购房面积和套数的限制。紧随其后，苏州也取消了关于购房面积和套数的限制。这些政策的出台，让人们看到了两个城市对于楼市的新态度，希望能够促进市场活跃度的提升。

广州市场的成交情况目前还未受到政策的明显改善，但行业专家杨红侠认为，预计在春节后市场会有所回暖。尽管当前的政策尚未产生明显的影响，但广州政策出台速度快于预期，释放了积极的信号。这种积极的信号有望提振市场参与者的信心，推动市场活跃度的提升。

苏州的政策调整也值得关注。取消了关于购房面积和套数的限制，有望为该市楼市注入新的活力。苏州作为江苏省的经济中心和重要的城市，吸引了众多购房者的关注。政策的放松可能会进一步刺激购房需求，促进市场的发展。

从长期来看，广州和苏州的政策变动可能为房地产市场的复苏提供助力。业内人士普遍认为，2024年是一个限购政策全面放松的关键年份。广州和苏州的政策调整可以被视为向限购政策全面放松迈出的关键一步。这种放松有望带来房地产市场的活跃度提升，为市场注入新的活力。

然而，需要注意的是，政策调整只是市场复苏的一部分，还需要结合其他因素共同推动市场的发展。房地产市场的复苏需要更多的经济因素的支持，包括就业市场的稳定、经济增长的持续等等。只有在多方面的共同努力下，房地产市场才能够迎来真正的复苏。

总之，广州和苏州的楼市政策调整对于市场的发展具有积极的影响。这些政策的出台展示了两个城市对于楼市发展的新态度，有望为市场注入新的活力。然而，我们也需要意识到政策调整只是市场复苏的一部分，需要更多的因素的支持。相信在各方共同努力下，房地产市场有望迎来更加健康、稳定的发展。