广东的小产权房子能用公积金贷款买吗？要办什么手续

小产权房子可以贷款吗？小产权房子，小产权房屋是不能够进行办法房产证的，不能说是不能够进行办理房产证的，小产权住房所办理的房产证是有乡镇政府所颁发的房产证，是不受法律多保护的。那么广东的小产权房子能用公积金贷款买吗？广东的小产权房子用公积金贷款要办什么手续？

广东的小产权房子能用公积金贷款买吗

１、小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，大产权是合法的，只要交足购房款，或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖，其法律规定较为明确。若要凭借房产进行抵押变现，必须提供银行认可的房产证明，而小产权房没有房产证，所以无法通过银行申请贷款和抵押，小产权房，是指未缴纳土地出让金等费用。

２、众所 ，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，当然，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款，小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。

３、由于现阶段国家还没有对小产权房做出明确的规定，因此具有无法预知的风险。虽说“法不责众”，但是购买小产权住房的人群相对于购买合法房产的人群来讲只能算是“小众”，不可能得到法律庇护，购房者也就不要抱有侥幸心理。

广东的小产权房子用公积金贷款要办什么手续

１、身份证或有效身份证明原件１份；户口薄首页、本人页、变更页原件各１份，外地户口可提供复印件，非所居住市户口须提供有效居住证明原件１份；已婚者须提供结婚证或婚姻关系证明原件１份；提供收入证明原件３份；购房合同原件１份。

２、房屋产权证或确权证明文件１份；职称证明原件１份；离退体职工须提供离退休证明原件１份；大专以上学历者提供高学历证明原件１份首付款已付证明原件ｌ份；管理中心要求的其他资料。

以上就是对广东的小产权房子能用公积金贷款买吗以及广东的小产权房子用公积金贷款要办什么手续的相关内容。小产权住房的建设用地，是未缴纳过土地出让金的土地，所以办理的房产证国家是不予承认。希望可以帮助到大家。