广东首套房认定标准是什么?首付低几成

2017/03/06 14:07:29 来源:房天下 浏览量(5965)

[摘要] 现在有很多可能不止有一套房产,多的可能几套。可是我们国家有些相关规定,只要是符合首套房标准的,都是可以享受一定的优惠政策,那么首套房的首付标准是多少呢,下面我们来为大家介绍关于广东首套房认定标准是什么?广东首套房首付低几成?

现在有很多可能不止有一套房产,多的可能几套。可是我们国家有些相关规定,只要是符合首套房标准的,都是可以享受一定的优惠政策,那么首套房的首付标准是多少呢,下面我们来为大家介绍关于广东首套房认定标准是什么?广东首套房首付低几成?

广东首套房认定标准是什么?

一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。

二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。

三、全款买过一套房,贷款买房——算首套。

四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。

五、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。

六、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。

七、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率首付比例

八、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款——算首套。

广东首套房首付低几成?

房产首付比例均价略有跌幅在18000左右,首付30%。 现在首付的情况可以分为:

1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以低为20%;

2、在二套房的情况下,购买房产的低首付为60%;

3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;

4、其他的情况低首付为30%。

以上我们为大家介绍的是关于广东首套房认定标准是什么?广东首套房首付低几成的相关问题,首套房认定标准如果我们购房时符合了,这些相关的优惠政策我们就可以享受得到了。所以我们来参照自己是否符合条件。

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