详情>>珠江别墅
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- 珠江新城金穗路780号
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- 875-00999 87506999
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[摘要] 房产证是房屋非常重要的一个证件,那么别墅办理房产证需要哪些手续呢,别墅房产证需要去哪儿办理呢,很多朋友对这方面都不太清楚,所以我们今天一起来了解一下这个问题,在珠江别墅办理房产证需要什么手续,在珠江别墅房产证在哪里办理?
房产证是房屋非常重要的一个证件,那么别墅办理房产证需要哪些手续呢,别墅房产证需要去哪儿办理呢,很多朋友对这方面都不太清楚,所以我们今天一起来了解一下这个问题,在珠江别墅办理房产证需要什么手续,在珠江别墅房产证在哪里办理?
在珠江别墅办理房产证需要什么手续
1、确定开发商已经进行初始登记,珠江开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、拿测绘图(表),由于测绘表是珠江登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
3、珠江别墅房产证到管理部门领取并填写《房屋(地)产权登记申请表》,申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。
4、珠江别墅房产证领取相关文件,在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、珠江别墅房产证提交各类申请材料,盖章的申请表、买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书等。
6、按照规定时间领取房产证,一定要保存好珠江管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。
在珠江别墅房产证在哪里办理
1、珠江别墅办理房产证费用之印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
2、珠江别墅房产证办理房产证费用之契税:契税实行3%-5%的幅度税率。
3、珠江别墅房产证办理房产证费用之维修基金:购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
以上就是在珠江别墅办理房产证需要什么手续?在珠江别墅房产证在哪里办理的全部内容,房产证是重要证件,办理房产证是每个买房子的朋友都会遇到的问题,希望大家多多关注这方面的信息。这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料,直接去有关的部门办理。
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