在广东第三套房产契税税率是多少？第三套住房可以贷款吗

在广东第三套房产契税税率，在广东第三套住房可以贷款吗，现在有很多朋友都非常关心这两个问题，所以小编为大家了解了一下，整理了以下的相关信息，下面就让我们一起来看一下具体的情况究竟是怎样的吧，相信大家看过以后会有所了解。

在广东第三套房产契税税率？

1、第三套房产契税按照4％的税率征税，应该携带的资料有：商品房买卖合同（封面，1－7页，合同签订期所在页）；购房或收据。

2、个人纳税需提供户口本，委托代办需要提供业主及经办人的户口本，单位纳税需提供营业执照；房屋实测报告表或实测平面图。

3、第三套房税收项目与前两条房屋的税项是一样的，都是看购买房屋的情况来判定的。都包含契税、个人所得税、营业税及其附加、印花税，这些税是否有减免或税率有不同的选择，都是根据您购买的第三套房屋来判定的。

在广东第三套住房可以贷款吗？

1、银行执行认贷不认房原则，只要购房者家庭名下名下无未结清房贷，可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。

2、家庭有两个房贷，按三套房计算。总行对发放三套及以上房贷的授信标准是“首付比例和利率都必须大幅提高”。各个地区和银行的政策不一，但基本上三套房首付都在五成以，贷款利率上浮15％到20％。

3、买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例。

以上就是小编为大家了解到的在广东第三套房产契税税率？在广东第三套住房可以贷款吗？相信大家读了本篇文章以后，对于第三套房的情况会有所了解，这样在大家以后需要购买的时候就可以提前有所准备，相信大家都可以更好的购买到房屋，希望能帮到您。