番禺经济适用房的申请条件有哪些?可以过户吗

对于房子很多人都比较关心，因为很多家庭购买房子几乎花费了自己半辈子的积蓄，甚至花费的更多。当然买什么样的房产，都会有房产的规定和条件。购买经济适用房价格低，并且也有保障，让不少的人们购买。但是购买经济适用房有一定的规定条件。那么小编就来介绍一下有关于番禺经济适用房的申请条件有哪些?番禺经济适用房可以过户吗?

番禺经济适用房的申请条件有哪些?

1、番禺经济适用房申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。

2、番禺经济适用房申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。

3、番禺经济适用房申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等。

番禺经济适用房可以过户吗?

1、番禺满足条件的经济适用房是可以过户和上市交易的，通常的条件是购买满五年。济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行划拨的方式，免收土地出让金。

2、番禺购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地等相关价款后，取得完全产权。

3、番禺购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

通过小编介绍的番禺经济适用房的申请条件有哪些?番禺经济适用房可以过户吗?经济适用房的销售时针对收入不太高的群体建造的，所以一般收入低，并且有能力购买的消费者，一般要通过申请经济适用房，然后审核通过之后，才可以购买番禺经济适用房。