在广东按经济适用房管理的房屋能过户吗？过户要办哪些手续

经济适用房的一大特点则是已经列入国家计划，由政府组织开发，它是具有社会保障性质的商品住宅，是为低收入人群解决住房问题所作出的政策性安排。那么，在广东按经济适用房管理的房屋能过户吗以及在广东经济适用房过户要办哪些手续？我们一起看看下文是如何介绍的。

在广东按经济适用房管理的房屋能过户吗

在广东按经济适用房管理的房屋能不能过户就需要分情况来进行说明的，根据《经济适用房管理管理办法》的规定：

一、购买经济适用房不满5年的，首先遵照交易协议约定，没有达成约定的，由于无法估计房产的价值，因此也就无法确定交易的数额。

对购买不满5年的房屋不予交易买卖，等到取得完全产权时，再行交易。为了避免发生难以预料的情况，可以选择申请回购，对回购取得产权的房产按照市场几个进行交易即可。

二、购买的房屋已满5年的，对房屋交易有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照届时同地段普通商品住房与该按经济适用管理的住房差价的一定比例向政府交纳土地收入等相关价款以后，取得该房完全产权。

在广东经济适用房过户要办哪些手续

一、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证；

二、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明；买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理；委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

三、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件；土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

以上是在广东按经济适用房管理的房屋能过户吗以及在广东经济适用房过户要办哪些手续？的介绍。经济适用房作为保障房的类型之一，交易时会受到一定的限制，不管是在买卖条件还是办理手续都会与普通商品房有所区别，希望大家在办理过程中有所帮助。