在广东厂房拆迁评估需要提供哪些材料？有哪些注意事项

对于被拆迁企业主来说，最关心的就是要怎样拿到合法的补偿，怎样才能够获得更高的合法利益。厂房拆迁评估一般需要提供哪些材料，厂房拆迁评估有哪些注意事项，小编今天就带大家一起来了解一下这方面的具体规定，相信大家看过以后可以更加的了解。

在广东厂房拆迁评估需要提供哪些材料？

1、权属资料：厂房权属证、产权档案资料；申请人身份证件（法人要提交法定代表人资格证明；代管人、管理人要提交代管权或管理权资格证明）及其复印。

2、厂房拆迁评估最重要的是建筑面积。结构这些数据应当由专业测绘公司提供。厂房朝向、成新系数：这是需要评估机构自己调查的，还有就是当地的房地产行情，配套情况等影响房地产价格的重要因素都要调查。

在广东厂房拆迁评估有哪些注意事项？

1、评估机构应当由被拆迁人指定，这一点往往是最容易被忽视的，从实践经验来看，自行选定的评估机构同政府私自选点的机构评估结果的相差一倍还多。

2、停产停业损失补偿，很多评估机构是没有对停产停业损失进行评估的，这一项在整个企业拆迁补偿结果中占有相当大的比重，一般按照经营效益、营业额、利润额等条件确定。

3、评估漏项，由于被拆迁的企业主不具有相关知识，在评估报告中漏项是最常见的问题之一。比如上面拆迁阶段中的ABCD四项。

以上内容就是小编为大家整理到的在广东厂房拆迁评估需要提供哪些材料，在广东厂房拆迁评估有哪些注意事项，专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时间点上的资产价值进行评定估算的行为。