在广东收房中需要注意哪些细节？收房时交维修基金吗

随着近年来商品房项目的批量交付，收房时会出现的纠纷也越来越多。所以小编觉得大家提前了解一下相关的知识对以后验房会有一定的帮助，所以今天我们一起来了解一下在广东收房中需要注意哪些细节，在广东收房时交维修基金。

在广东收房中需要注意哪些细节？

1、检查房屋的质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象、由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了。

2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝，是查看一些墙体是否有水迹，是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因、仔细检查地面，仔细检查地面有无空壳开裂情况。

3、如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2－3项可用工具小榔头和塞尺、水电煤畅通情况和能否正常使用、用万用表测量各个强弱电是否畅通，关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

在广东收房时交维修基金？

1、在广东收房时是需要交维修基金的，而契税可以自己交也可以交给开发商、此项基金不同于物业管理费、只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

2、建议是先验房后收房、验房一定要找专业验房公司验房、否则自己验房会遗漏很多问题、这些问题有可能对你入住后造成麻烦，收房时是问题整改的期、因这时施工方会组成专门维修小组，过了这个时期再发现问题整改、可能就不会这么容易了。

3、应交纳公有住宅共用部位、共用设施设备维修基金、在办理立契过户手续时，按购房款的2％足额交纳。

上面的内容就是小编为大家整理的在广东收房中需要注意哪些细节，在广东收房时交维修基金，相信大家看过以后对这方面会有所了解，建议业主在收房之前提前了解当地的收房政策，以便来维护自身合法权益。这样对大家都会更好一些。