在广东离婚后按揭房子能过户给孩子吗？要办什么手续

现在市场上有很多按揭的房屋，很多的家庭在买房子的时候，对于房屋贷款的流程不太了解。广东的朋友们如果要将自己房屋过户给孩子的话，要注意一下具体的办理方法和流程。那么在广东离婚后按揭房子能过户给孩子吗？要办什么手续？我们来看看小编的相关介绍吧。

一、在广东离婚后按揭房子能过户给孩子吗？

1、虽然未成年孩子可以单独购房，但他们往往没有债务偿还能力，而且广东银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，因此未成年孩子购房不能进行银行贷款，但是离婚后的按揭房子是可以过户给孩子的。

2、另外也可以由父母结清请贷款，房子在房款、借款已悉数偿清的情况下，该套房的房产证上过户给孩子是视为赠予做法，赠与人（爸爸妈妈）与受赠人（孩子）应签定书面赠与合同，并到房管部门处理过户手续。

二、在广东离婚后按揭房子过户给孩子要办什么手续？

1、离婚后按揭的房子过户给孩子先是要取得按揭房贷款银行的同意，可以先向按揭房贷款的银行提出申请，不过广东银行通常会规定按揭贷款未满一年解约的要付违约金，满一年的不用付，其实也可用买房人付的首付款去把银行的贷款提前还清，办理解押的手续，之后再办理过户，

2、办理按揭房产权证过户手续：办理按揭房产权证过户手续（产权证进件）、领取新的产权证（产权证出件）、办理广东按揭房产权证过户手续，需要按揭房买卖双方同时到房管局办理。

3、按揭房夫妻将过户资料交由广东房管局过户窗口工作人员审核，审核无误后收取相关资料。

4、按揭房离婚夫妻双方按房管局规定的缴税时间缴纳相关税费（各区缴纳税费的时间略有不同），广东按揭房过户具体费用的计算依据为评估价和成交价取高值，凭客户税费缴纳票据，领取《交易收件单》。

5、按揭房房产证进件后，遵照广东各区房产局规定的时间节点，由按揭房过户人员预约买方携带身份证原件、《交易收件单》到按揭房所在的房管局领取《房屋权证》。

房屋过户给孩子，其实和房屋过户的流程一样，具体的也可以咨询一下当地的相关部门，根据当地政策来进行房屋过户。以上就是小编关于在广东离婚后按揭房子能过户给孩子吗？在广东离婚后按揭房子过户给孩子要办什么手续的相关介绍，希望对于广东朋友们进行房屋过户有一定的帮助。