海阳经济适用房的申请条件有哪些？可以过户吗

经济适用住房指的是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，可以分为限价房和廉价房，因为其价格比普通房屋要便宜，所以收到很多人的欢迎，但是既然要购买，就要知道经济适用房的申请条件和办理流程。海阳经济适用房的申请条件有哪些？可以过户吗？小编整理了一些信息，请看介绍。

海阳经济适用房的申请条件有哪些

1、家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）。

2、已婚或年龄在35周岁及以上的单身无房户。

3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）。

4、申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

5、房屋承租方已放弃优先购房权，购房者所购的房屋如果存在租赁关系，承租人对该房屋拥有优先购买权，售房者如果要出售房屋应先通知承租人，且已得到承租人放弃优先购买权的认可。

海阳经济适用房可以过户吗

1、已购海阳经济适用住房在住满5年后，可按市场价格上市出售。未住满5年的家庭，可以以不高于经济适用住房原购买单价出售给具有经济适用住房购买资格的家庭。

2、按海阳市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续，同时由出售人按成交额的10%补交综合地价款。

3、尤其是要进行经济适用房过户的业主注意，按海阳市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。

以上就是小编为大家整理的关于在海阳买经济适用房的相关知识，经适房为大家节省了很大的开支，国家的优惠政策很大程度上帮扶了贫困家庭，符合申请条件的可以申请购买，实际情况不同地区可能有所差异，购房者可自行前往相关部门详细咨询。