城固农村自建房继承要交税吗？要办哪些手续

众所 ，继承房屋是我国公民享有的一项重要权利，但是并非是所有的房屋都可以继承，而且在继承房屋的时候也需要根据房屋的具体情况来缴纳一定的税费。大家都想要了解一下城固农村自建房继承要交税吗？在继承自建房的时候需要办理哪些手续？我们这就来看看下文介绍。

城固农村自建房继承要交税吗？

1、根据城固农村自建房继承家庭的具体情况，继承需交纳登记费和一定比例的契税。此外，继承条件单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产才可以这么做，且继承是遗产人去世后才可以进行产权过户。

2、如果城固农村自建房所有人生前没有留下遗嘱，就由法律界定。如果财产拥有者生前留下有效的法律文件，指定继承人，必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。

3、城固农村自建房继承过户，契税的收取，每个家庭收取的比例都不一样，比如，如果配偶一方还健在，且只有一个孩子的，配偶、孩子各占有50%的继承权，这时办理房产继承，就需要交房产评估总价25%的契税，契税一般3%。

城固农村自建房继承要办哪些手续？

1、城固农村自建房继承如果说要手续，那就是有房产证的，那就是相关死亡证明房产证明，继承人证明去房产局办理过户手续。

2、城固农村自建房继承需要准备齐房产所有权证，土地使用权证，契证，如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等，到房屋所在地房管局提交资料，缴纳房屋遗产税，即可办理。

3、城固农村自建房继承后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：去乡镇国土所提出申请；提交相关材料，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核。

通过对上文的阅读，大家对于“城固农村自建房继承要交税吗”这个问题已经有更全面的了解了。如果说自建房拥有房产证和土地证，那么就是被法律认可的房屋，继承的时候也是没有问题的。在继承的时候需要按照遗嘱要求，若是没有遗嘱就可以按照继承人的继承顺序来继承。