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[摘要] 买京山商品房能贷款吗?如何贷款?
购买商品房,很多人都会通过贷款的方式来进行办理,这样既方便又省事。贷款买房子是可以改变人们的生活的,还可以缓解人们的生活压力。那么买京山商品房能贷款吗?如何贷款?
买京山商品房能贷款吗?
1、买京山商品房能贷款,一般商品房申请住房公积金贷款,需提供借款人及配偶、父母、子女的以下资料:《市区住房公积金贷款申请书》原件及一份复印件;
2、《申请住房公积金贷款谈话笔录》《同意房产抵押及连带还款保证的承诺书》原件及一份复印件;中国人民银行的《个人信用报告》原件及一份复印件;
3、购房京山所在地房屋登记部门出具的《市区住房登记记录查询结果》证明原件及一份复印件;身份证原件及二份复印件;本市户口簿(或居住证、暂住证)原件及二份复印件;共有产权人之间不是同一户口的,提供户籍管理部门出具的关系证明。
买京山商品房如何贷款?
1、初审:由京山住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估:京山申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、审核:京山申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。签订借款合同。
以上就是京山商品房能否贷款买以及如何贷款的所有内容了。对于商品房的购买是要注意根据自己家庭的实际情况来进行,如果要贷款也是要考虑自己的实际经济能力和还款能力。希望对您能有所帮助。
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