平山商品房有土地证吗？要交多少土地出让金

现在有许多的人对于商品房并不是那么的了解的，认为商品房的房屋的性质比较的特殊的，在房屋购买之后，进行出售的时候也是会受到相关政策法律法规的限制，那么，在平山买商品房要交多少土地出让金？平山商品房有土地证吗？

平山商品房有土地证吗

１、平山办理商品房土地证的时候，市民需要持产权证、身份证前往当地的国土资源局申请办理即可。

２、平山可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户，向当地的国土部门申请办理商品房的土地证，并且还需要补缴一定金额的土地出让金，以便完善土地手续并且取得土地证。

３、平山拿上商品房的购房合同和本人身份证明等材料去当地的土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会予以办理的。

４、平山需要注意的是，如果委托他人办理商品房土地证的话，除了提交必要的资料之外，还必须要提供由委托人签名盖章的委托书才可以。

在平山买商品房要交多少土地出让金

１、平山土地出让金不是简单的地价，对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。

２、平山土地使用税，也就是土地出让金，指的是土地使用税每平方米每年，税额大致如下，大城市为０．５元至１０元，中等城市为０．４元至８元，小城市为０．３元至６元，大家可以进行参考。

３、平山当地的财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费。具体比例应该以不超过缴入金库的土地出让金总额的２％为准。

以上就是对在平山买商品房要交多少土地出让金以及平山商品房有土地证吗的相关内容。其实商品房和普通商品房的房屋性质都是一样的，也都是需要来进行办理相关的土地证的，土地证也是属于房屋合法手续之一。