在衡阳买自住商品房要交多少税？在哪里交税

大家都知道，买房子和卖房子都要交税。那么，到底需要交多少钱的税呢？这些很多购房者不是很明确。特别是买二手房的购房者和网友，更是一团迷糊。至于房屋交易税的征收范围和征收标准更是不明确。说到买房交税，下面我们就来说一下在衡阳买自住商品房要交多少税？以及购买衡阳的自住商品房在哪里交税？

在衡阳买自住商品房要交多少税

１、首套房子购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价２％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价５％的契税。

２、房屋买卖交易手续费按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。

３、买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05％缴纳、公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价２％的公共维修、房屋所有权登记费：按照0.3元／建筑平方米征收；其中包括勘丈费：0.12元／建筑平方米；房屋登记费。

购买衡阳的自住商品房在哪里交税

１、衡阳自住商品房应该去当地的税务部门交税，根据法规，只允许少数农村允许自住商品房，衡阳自住商品房在占用耕地的情况下，因为不涉及到土地征用问题，需要交纳的税仅有耕地占用税和建筑营业税和附加税。

２、除税以外由衡阳政府部门收取的性收费，各地的规定不尽一致。通常有水利基金、新型墙体基金、白蚁防治费、基础设施配套费等项目。按规定是要交土地使用税和房产税。土地使用税＝占用土地面积×单位税额这个单位税额由当地地方税务局来确定。

总而言之，衡阳自住商品房应该去当地的税务部门交税，根据法规，只允许少数农村允许自住商品房，衡阳自住商品房在占用耕地的情况下，因为不涉及到土地征用问题。以上就是小编对衡阳买自住商品房交税相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。